ニューシティ東戸塚BeTOWER

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 32階建 / 326戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
9,400万円
96.3万円/㎡
相場
10,461万円
107.1万円/㎡
7,963
9,628
11,294
12,959
AI査定結果
推定相場価格
10,461万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,628万円〜11,294万円
98.6万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ニューシティ東戸塚BeTOWER
9,400万円（96.3万円/㎡）/ 20階 / 97.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/139,400万円96.3万円20階 97.63㎡ 3LDK南西
2025/03/028,280万円110.4万円11階 75㎡ 3LDK南
2025/01/217,680万円112.6万円11階 68.22㎡ 2LDK+S南
2024/11/218,310万円98.5万円18階 84.4㎡ 3LDK南
2024/10/247,680万円116.5万円27階 65.95㎡ 2LDK東
2024/05/129,290万円110.1万円29階 84.4㎡ 2LDK南
2024/03/315,990万円90.8万円27階 65.95㎡ 2LDK東
2024/03/266,180万円93.7万円27階 65.95㎡ 2LDK東
2023/12/266,580万円98.8万円6階 66.61㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ニューシティ東戸塚BeTOWER
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅3分 9,400万円96.3万円97.63㎡3LDK20階 / 32階建 南西2004年326戸RC
2025/03/31ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅2分 8,980万円106.2万円84.56㎡2LDK+S19階 / 32階建 南2005年348戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%上昇、横浜市戸塚区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して100.6%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積87.63㎡〜107.63㎡の平均販売価格
神奈川県
69.4万円/㎡
前年比+9.4%
横浜市戸塚区
48.0万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名ニューシティ東戸塚BeTOWER
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩3分
築年月2004年
階数32階建
総戸数326戸
建物構造RC
土地権利所有権

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